夙川レックスマンション

  • 兵庫県西宮市霞町

  • / 夙川駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
6,480万円
64.4万円/㎡
相場
5,848万円
58.1万円/㎡
4,080
5,259
6,438
7,616
AI査定結果
推定相場価格
5,848万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,259万円〜6,438万円
52.3万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年6月12日
夙川レックスマンション
6,480万円(64.4万円/㎡)/ 2階 / 100.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/116,480万円64.4万円2階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/06/106,480万円64.4万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/04/073,980万円53.5万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/293,980万円53.5万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/144,180万円56.1万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/104,180万円56.1万円4階 74.45㎡ 2LD・K北東
2025/03/024,280万円57.5万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/024,280万円57.5万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/02/245,180万円51.5万円2階 100.6㎡ 3LDK南東
2025/02/054,480万円60.2万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/01/274,480万円60.2万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/11/243,800万円51.0万円3階 74.5㎡ 2LDK北東
2024/11/134,580万円61.5万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/11/114,580万円61.5万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/10/284,780万円64.2万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/10/034,780万円64.2万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/07/284,980万円63.6万円2階 78.3㎡ 2SLDK南東
2024/07/265,180万円66.2万円2階 78.3㎡ 2LDK+S南東
2024/02/164,480万円57.2万円2階 78.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2022/07/116,199万円61.6万円3階 100.6㎡ 4LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11夙川レックスマンション
西宮市霞町
夙川駅5分 6,480万円64.4万円100.64LDK2階 / 5階建 南東198126RC
2022/06/13夙川公園アーバンライフ
西宮市松下町
さくら夙川駅5分 5,280万円48.8万円108.114LDK2階 / 4階建 19849RC
2024/06/07藤和セントシティ西宮
西宮市田中町
西宮駅2分 3,698万円48.7万円75.93LDK6階 / 11階建 198336SRC
2025/01/18イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 3,800万円50.4万円75.453SLDK1階 / 5階建 19859RC
2025/05/02白鷹甲子園マンション
西宮市甲子園七番町
甲子園駅7分 4,980万円53.6万円92.992LDK7階 / 7階建 198660RC
2025/05/23ライオンズマンション甲子園口二見町
西宮市二見町
甲子園口駅3分 5,280万円59.2万円89.232LDK5階 / 6階建 198630RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11夙川レックスマンション
西宮市霞町
夙川駅5分 15.2万円0.15万円100.64LDK2階 / 5階建 南東198126RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、西宮市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.4万円)は西宮市の平均と比較して171.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-0.1%
西宮市
23.7万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名夙川レックスマンション
所在地兵庫県西宮市霞町
交通夙川駅徒歩5分
築年月1981年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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